Onderhoudscontracten

Klik hier voor meer informatie over Prestatiecontract onderhoud technische installaties

Bedrijfsdoelstellingen:
  • Technische beschikbaarheid: per installatie of onderdeel te stellen in %
  • Technische staat van de installatie(s) of onderdelen daarvan
  • Beoordeling leveranciers (kwaliteit, levering, prijs, betrouwbaarheid)
  • Bonus/Malus regeling
  • Energieverbruik en milieueisen
Installatiedoelstellingen:
  • Installaties die voldoen aan de eisen, e.e.a. zoals vastgelegd in de voorschriften
  • aanleg/uitvoering waarin wijzigingen / uitbreidingen eenvoudig zijn aan te brengen (bereikbaarheid van de
    installatie(s))
  • bedrijfszekerheid van de installatie(s)
  • Energieverbruik en milieueisen
  • Onderhoud- en reparatieplannen
Kritische Prestatie Eisen
  • Meetpunten waarmee de beschikbaarheid van de installaties kan worden vastgelegd
  • Technische beschikbaarheid in %-punten
  • Technische staat
  • Vaststelling maximale bonus - malus
  • Energieverbruik en milieueisen
Programma van Eisen:
  • Uitgangspunten van de installatie(s) gedefinieerd e.e.a. overeenkomend met de wensen en comfort van gebruikers
  • Energieverbruik en milieueisen
Budget
  • Prijs van de onderhoudskosten per uitvoering (een op een)
  • Kosten per geleverde prestatie over een periode uitgedrukt in procenten van de installatie of onderdeel.
    Waaronder voor:
    • kantoren 1% v/d installatiekosten
    • openb. gebouwen met veel persoonsverkeer 2,25% v/d installatiekosten
    • technische plants algemeen 4,5-5,5% v/d installatiekosten
    • procesinstallaties 8-10% v/d installatiekosten
    • per apparaat 1,5-2% van de vervangende waarde van het apparaat/toestel
    • windturbines 12% van de totale installatie/apparaat
  • Vaststelling aan de hand van elementenbegroting met ervaring van eerdere projecten en/of soortgelijke installaties.
  • Vaststelling van de kosten door prijs/m2
  • Vaststelling van de prijs d.m.v. begroting
Risico analyse - bedrijfsverwachting en kostenberekening
De technische onderbouwing van de Risico analyse d.m.v. het bepalen van de functies per apparaat/installatie en de bijbehorende prestatienormen van de bedrijfsmiddelen binnen de functie in het bedrijfsverband of proces, waarop de KPI (Kritische Prestatie Indicatoren/eisen) worden vastgelegd. Functionele installatie(s) / apparatuur binnen de milieu- en veiligheidsnormen, waaribj onderhoud en energieverbruik een belangrijk onderdeel vormt.
Installatie uitvoering en onderhoud
  1. Onderhoud en reparatieplannen (wie doet wat en bij welke installatie)
  2. Overzicht van de te verwachten onderhouds-, wijzigings- en onderhoudskosten, waarbij:
    1. Prestatie > volledig gebruik inzet installateur > koppeling bedrijfsproces is hoog > niveau bewaking op periodieke controle en metingen > de borging is afhankelijk van het resultaat als gevolg van een hoge mate van verantwoordelijkheid bij de installateur.
    2. Prestatiegericht > maatwerk met hoog transparantieniveau d.m.v. opgelegde en uit te voeren activiteiten
    3. Activiteiten op afroep > op aangifte van de opdrachtgever > koppeling met het bedrijfsproces is laag > toezicht op de activiteiten door opdrachtgever > hoge mate van borging op de activiteiten > de verantwoordelijkheid ligt geheel bij de opdrachtgever.
Functionele installatie(s) / apparatuur binnen de milieu- en veiligheidsnormen, waarbij onderhoud en en energieverbruik een belangrijk onderdeel vormt.
 
Het onderhoud is geheel in handen van de opdrachtgever e.e.a. volgens:
c. Activiteiten op afroep > op aangifte van de opdrachtgever > koppeling met het bedrijfsproces is laag > toezicht op de activiteiten door opdrachtgever > hoge mate van borging op de activiteiten > de verantwoordelijkheid ligt geheel bij de opdrachtgever.

Klik hier voor meer informatie over Prestatiecontract onderhoud technische installaties